I. Giới thiệu về dịch vụ

• Hiện nay rất nhiều vụ hỏa hoạn xảy ra, có rất nhiều nguyên nhân nhưng chủ yếu là do chúng ta chưa có biện pháp phòng chống hiệu quả, để giảm thiểu nguy cơ từ cháy nổ, tốt nhất hãy trang bị cho công ty, gia đình bạn một hệ thống phòng cháy chữa cháy tốt.
• Có một hệ thống chữa cháy hiệu quả sẽ giúp bạn giảm thiểu rất nhiều nguy cơ từ cháy nổ. Khi đã có một hệ thống rồi chúng ta cũng nên chú ý tới việc bảo trì hệ thống phòng cháy chữa cháy để hệ thống được đảm bảo hoạt động tốt nhất.
• Hệ thống PCCC là một trong những hệ thống quan trọng và không thể thiếu đối với các chung cư cao ốc, nhà xưởng hiện nay. Nó đóng một vai trò hết sức quan trọng trong việc bảo vệ tài sản và tính mạng con người. Chủ đầu tư thường phải bỏ ra một nguồn kinh phí lớn cho việc lắp đặt một hệ thống báo cháy, chữa cháy. Tuy nhiên sau khi hoàn thành và đưa vào khai thác và sử dụng không ít hệ thống gặp trục trặc, không ít hệ thống do lâu ngày không kiểm tra nên đến lúc xảy ra sự cố không hoạt động, một số khó khăn khác trong quá trình sử dụng do nguời dùng không nắm bắt hết toàn bộ hệ thống… gây thiệt hại lớn về tài sản và tính mạng con nguời, khiến cho việc đầu tư ban đầu trở nên không hiệu quả.
• Việc kiểm tra các hệ thống này phải được diễn ra liên tục nhằm để cho hệ thống có thể vận hành tin cậy khi có rủi ro xảy ra sự cố.
• Công ty TNHH SX TM DV Thăng Long T.B  xin cung cấp gói dịch vụ bảo trì, sửa chữa, nâng cấp hệ thống báo cháy, chữa cháy với mục đích nhằm giúp cho chủ đầu tư khai thác và vận hành hiệu quả hệ thống báo cháy, chữa cháy, bảo đảm an toàn tài sản và tính mạng của con nguời.

II. Qui trình thực hiện bảo trì, sửa chữa  hệ thống PCCC chế độ bảo trì – bảo dưỡng PCCC tòa nhà, nhà xưởng.

• Bảo trì thường xuyên và đúng cách góp phần hạn chế cháy nổ và bảo vệ tài sản của bạn, Công ty TNHH SX TM DV Thăng Long T.B sẽ kiểm tra toàn bộ hệ thống để đảm bảo hệ thống hoạt động tốt, Luôn sẵn sàng sửa chữa, thay thế thiết bị hư hỏng và đảm bảo hoạt động xuyên suốt trong định kỳ bảo trì.
• Công ty TNHH SX TM DV Thăng Long T.B sẽ tiến hành bảo trì bảo dưỡng kỹ thuật cho khách hàng các hạng mục thiết bị được liệt kê như dưới đây:

HỆ THỐNG CẤP NƯỚC CHỮA CHÁY

• Kiểm tra hệ thống bơm cứu hỏa:
• Kiểm tra tình trạng hoạt động của tủ điều khiển các máy bơm cứu hỏa.
• Kiểm tra đèn báo pha: để test xem nguồn 3 pha vào có bị mất pha không.
• Đèn báo quá tải: để test xem máy bơm có bị quá nhiệt hay quá tải không.
• Kiểm tra đồng hồ volt, ampe:  xem giá trị điện áp nguồn vào có đủ không.
• Kiểm tra chế độ hoạt động của tủ  ( luôn ở chế độ auto).
• Kiểm tra CB tổng + CB điều khiển máy bơm: xem các CB có sự cố khác thường không , CB luôn ở trạng thái ON.
• Rơle trung gian + Delay timer: test xem các tiếp điểm có đóng ngắt tốt không.
• Kiểm tra bộ sạc bình tự động: giá trị điện áp AC vào và nguồn DC ra bình.
• Kiểm tra các máy bơm cứu hỏa: máy bơm điện + máy bơm bù áp:
• Kiểm tra trạng thái của máy bơm: có bị quá nhiệt không;  tốc độ quay có bình thường không, có tiếng kêu lạ không, kiểm tra xem máy có bị rò điện không. Máy bơm dầu diesel (hay máy bơm xăng): có bị quá nhiệt không; tốc độ quay có bình thường không, có tiếng kêu lạ không, kiểm tra xem máy có bị rò điện không.
• Kiểm tình trạng rò rỉ dầu nhớt của máy.
• Kiểm tra thạng thái có bị quá nhiệt không; tốc độ quay có bình thường không, có tiếng kêu lạ không, kiểm tra xem máy có bị rò điện không.
• Kiểm tra bình đề volt bình, mực nước bình, các cọc tiếp xúc, tình trạng rò rỉ của bình.
• Kiểm tra các đường ống cứu hỏa chính dẫn lên các kho xưởng:
• Kiểm tra các van khóa đường đường ống dẫn nước chính cấp cho các kho xưởng.
• Kiểm tra các đường ống chính cấp nước cho các kho xưởng có bị rò rỉ không.
• Kiểm tra đồng hồ đo áp lực nước.
• Kiểm tra hệ thống các vòi phun nước cứu hỏa ở các tủ chữa cháy vách tường.
• Kiểm tra hệ thống các đầu phun tự động.

HỆ THỐNG BÁO CHÁY TỰ ĐỘNG

• Kiểm tra trung tâm báo cháy:
• Mở tủ điều khiển trung tâm.
• Cắt nguồn xoay chiều cấp nguồn cho tủ điều khiển hoặc off CB cấp nguồn cho tủ điều khiển.
• Đo kiểm tra thử công suất ắc quy phải cung cấp nguồn khi cúp điện.
• Kết nối nguồn AC lại cho tủ điều khiển. Kiểm tra đèn báo trạng thái của các Zone.
• Kiểm tra đầu báo cháy( beam, khói, nhiệt), công tắc khẩn, còi (chuông) báo cháy:
• Sử dụng thiết bị để tạo khói, cảm biến, nhiệt vào trong đầu báo.
• Mở nắp chụp của các đầu báo để làm vệ sinh sạch bụi các cảm biến.
• Chắc chắn rằng các đèn led trên cảm biến là sáng và nhấp nháy chậm.
• Kiểm tra  đèn báo lỗi trong tủ điều khiển ko còn và tất cả các đèn đang vào vị trí sẵn sàng.
• Khi kiểm tra phải thử toàn bộ các chức năng của hệ thống và phải thử sự hoạt động của tất cả các thiết bị báo cháy. Khi phát hiện hư hỏng phải khắc phục ngay.
• Khi bảo dưỡng phải kiểm tra độ nhạy của tất cả các đầu báo. Những đầu báo không đạt yêu cầu về độ nhạy phải được thay thế.

HỆ THỐNG CHỐNG SÉT

• Kiểm tra dây thoát sét từ kim thu sét xuống bãi tiếp địa.
• Kiểm tra đấu nối ở hộp kiểm tra điện trở đất.
• Đo điện trở đất xem giá trị có đạt không.